Este sobrado de esquina é um imóvel incrível, com uma localização estratégica para quem busca um excelente ponto comercial. Com 300 m² de terreno e 274,57 m² de área construída, o imóvel é dividido em dois pisos que combinam conforto residencial e funcionalidade comercial.
No segundo andar, encontra-se a parte residencial, que conta com uma casa de alvenaria muito bem distribuída. São dois quartos, sendo um deles uma suíte, dois banheiros, sala de estar ampla e iluminada, copa e cozinha integradas, além de uma área de serviço coberta. Para momentos de lazer, há uma churrasqueira, ideal para confraternizações. A planta é bastante arejada, proporcionando conforto e praticidade para a rotina.
No piso inferior, o imóvel possui uma sala comercial ampla, com cozinha e dois banheiros, oferecendo diversas possibilidades de uso para negócios, como uma loja, restaurante ou escritório. A área comercial possui entradas independentes, tornando a divisão entre os ambientes residencial e comercial muito eficiente. O sobrado conta ainda com duas entradas para carros, facilitando o acesso e a mobilidade, o que é uma grande vantagem para o ponto comercial.
Este imóvel oferece uma combinação perfeita de área residencial e comercial, com a vantagem de ser de esquina, garantindo visibilidade e fluxo constante de pessoas, ideal para quem deseja investir ou morar em um local com grande potencial.
